ただ、どれも個人で簡単にできるものではなく、それなりの知識や経験、費用を必要とし、一朝一夕で利益を得られるものではないのが現状です。

◇大手の不動産会社では売れにくい

山林は不動産に違いないので、手近で名の通った不動産会社に相談すれば良いと思いがちです。しかし、山林をあまり取り扱っていない不動産会社も多いので、相談しても断られるケースがあります。相談しても断られるということが続くと、山林を売るのを諦めてしまう方がほとんどでしょう。

​

しかし、山林は通常の不動産会社ではなく、山林の取り扱いに力を入れている専門の業者に相談することで買い取ってくれる可能性もあります。

◇節税になる

山林は相続するにも所有するにも、相続税や固定資産税がかかります。山林の取り扱いに力を入れている業者に相談して、売却が可能であれば節税になるのです。

​

また、所有者本人が山林を放棄することは原則として認められていません。しかし、遺産相続などで相続しないと伝えることで手放すことができます。この場合、山林は国のものとなり、税金などもかかりません。相続しない場合、山林以外の相続も無効になるほか、非課税枠や税金の控除が適用されないことになるため慎重に判断しましょう。

​

◇維持管理費がかからなくなる

山林を所有していると、維持管理するのに費用がかかります。専門の業者が買い取ることで、毎年かかる維持管理費もかからなくなるでしょう。